21 год - падает половой орган. Я в панике

Встречаюсь с молодым человеком 4 года. Мне 20, ему 21 год, подовая жизнь началась 3 года назад. Все было замечательно, но буквально около месяца назад начались проблемы. Во время полового акта у парня пропадает возбуждение. То есть при предворительных ласках у него стоит, а как доходит дело - падает. Говорит, что дело не во мне, что он сам не знает, почему так. Может быть, важен тот факт, что секс может происходить только в общежитии, где постоянно есть страх, что кто-то войдёт, также часто секс у нас происходит в ванной стоя, там не удобно и душно, но другого выхода у нас нет. Может быть, у него падает из- за этого? Просто раньше таких проблем не наблюдалось. Получается какой-то круг. Я вижу, что он не возбуждён, расстраиваюсь, он видит, что я расстраиваюсь и ещё больше перестаёт возбуждаться, мы оба расстроены. Что делать в такой ситуации? Очень нужен совет.